PROYECTO
Agustina González Cid
SUPERFICIE DEL LOTE
3470 m2
SUPERFICIE DEL ESPACIO PUBLICO
1560 m2
SUPERFICIE CUBIERTA
11355 m2
AÑO 2007
MEMORIA DESCRIPTIVA
El desafío del ejercicio consiste en el proyecto de
un complejo de diez salas de cines junto con un programa complementario a
definir en el área central de la ciudad de Rosario.
PROYECTO URBANO
A partir del estudio del sector se estableció el
reconocimiento de un sistema de galerías comerciales cuya continuidad se
interrumpe precisamente al llegar a nuestro terreno. A su vez en el entorno
inmediato se detecta la presencia de dos importantes edificios de carácter
patrimonial: el Jockey Club de Rosario y el Palacio Chico.
La liberación
de un pasaje público para recomponer el recorrido de galerías, fue la premisa
fundamental del proyecto. En base al análisis realizado sobre la
normativa actual y la futura normativa urbana se decidió trabajar con el nuevo
Código Urbano de la ciudad, actualmente en proceso de debate.
El mismo
establece alturas máximas sobre ambas calles, las cuales adoptamos con el
objetivo de construir ciudad, teniendo en cuenta fundamentalmente el futuro
completamiento de la manzana. Sobre calle Córdoba se adopta la altura máxima
establecida para el complejo de los cines, mientras que el proyecto de
ampliación del Jockey Club adopta la altura del edificio patrimonial. Sobre
Maipú se proyecta un edificio de oficinas que reconoce la presencia del Palacio
chico no sólo en altura sino también a partir del retiro adoptado, teniendo en
cuenta a al mismo tiempo en el otro límite la altura establecida por la nueva
normativa y el nuevo retiro de la manzana.
PROYECTO ARQUITECTONICO
UBICACIÓN
Peatonal Córdoba y Maipú - Rosario - Argentina
PROYECTO
María
Escalante
Agustina González Cid
Agustina González Cid
SUPERFICIE DEL LOTE
3470 m2
SUPERFICIE DEL ESPACIO PUBLICO
1560 m2
SUPERFICIE CUBIERTA
11355 m2
3470 m2
SUPERFICIE DEL ESPACIO PUBLICO
1560 m2
SUPERFICIE CUBIERTA
11355 m2
AÑO 2007
MEMORIA DESCRIPTIVA
El desafío del ejercicio consiste en el proyecto de
un complejo de diez salas de cines junto con un programa complementario a
definir en el área central de la ciudad de Rosario.
El terreno presenta un fuerte compromiso urbano al
cual debe responder el proyecto, la revitalización del área central, muy
degradada en la actualidad. El mismo a su vez presenta la particularidad de ser
un terreno pasante con frente sobre la peatonal Córdoba y sobre calle Maipú.
PROYECTO URBANO
A partir del estudio del sector se estableció el
reconocimiento de un sistema de galerías comerciales cuya continuidad se
interrumpe precisamente al llegar a nuestro terreno. A su vez en el entorno
inmediato se detecta la presencia de dos importantes edificios de carácter
patrimonial: el Jockey Club de Rosario y el Palacio Chico.
La liberación
de un pasaje público para recomponer el recorrido de galerías, fue la premisa
fundamental del proyecto. En base al análisis realizado sobre la
normativa actual y la futura normativa urbana se decidió trabajar con el nuevo
Código Urbano de la ciudad, actualmente en proceso de debate.
El mismo
establece alturas máximas sobre ambas calles, las cuales adoptamos con el
objetivo de construir ciudad, teniendo en cuenta fundamentalmente el futuro
completamiento de la manzana. Sobre calle Córdoba se adopta la altura máxima
establecida para el complejo de los cines, mientras que el proyecto de
ampliación del Jockey Club adopta la altura del edificio patrimonial. Sobre
Maipú se proyecta un edificio de oficinas que reconoce la presencia del Palacio
chico no sólo en altura sino también a partir del retiro adoptado, teniendo en
cuenta a al mismo tiempo en el otro límite la altura establecida por la nueva
normativa y el nuevo retiro de la manzana.
Luego de un intenso estudio de factibilidades se buscó programas de equipamientos que amplíen el rango de uso horario de los cines, dándole vida nocturna al sector y acoplándolo con el resto de las funciones de la zona. En planta baja se disponen los espacios públicos, privilegiando la actividad comercial en el interior del complejo y la actividad gastronómica y recreativa sobre el sector del pasaje al aire libre. El terreno del Jockey Club se integra con el pasaje público y se proyecta el edificio de ampliación de las oficinas del Jockey .El hall de ingreso al mismo se ubica sobre la peatonal y tiene conexión directa con el pasaje. En la planta baja se proyecta también un área de exposiciones culturales con conexión tanto con el antiguo edificio del Jockey como con el Palacio chico. De esta manera, se conforma un proyecto unitario que cuenta con la posibilidad de dividirse si es necesario.
El ingreso principal al complejo de cines se ubica sobre la peatonal Córdoba considerada como expansión del foyer. Sobre calle Maipú se ubica el edificio de oficinas y el ingreso a las cocheras que cuentan con conexión con el mismo, así como con el foyer del cine y el pasaje público.
El foyer se ubica en un nivel inferior a la planta baja. A partir de allí se realiza la distribución a las distintas salas, tanto a aquellas que se ubican enterradas así como a las que se apilan por encima del nivel de la planta baja. Las salas de mayor caudal de espectadores se ubican próximas al nivel del foyer. El sistema de movimiento de espectadores se resuelve a través de un sistema de escaleras mecánicas que se vuelca sobre la fachada Oeste generando una perspectiva desde la peatonal. Se contemplan escaleras comunes y ascensores para el uso de discapacitados con llegada a todos los niveles del Complejo. Se tuvieron en cuenta también escaleras y escapes de emergencia necesarios para el mismo.
En un nivel superior a la planta baja se ubica el patio de comidas, al cual se accede directamente tanto desde el pasaje público como desde el foyer ya que se conecta con el sistema de movimiento del cine. El patio de comidas cuenta con expansiones al aire libre que se vuelcan sobre el pasaje y se relacionan visualmente con las terrazas de expansión de las oficinas tanto del nuevo edificio del Jockey como del edificio proyectado sobre calle Maipú.
TECNOLOGIA
La estructura adoptada responde al proyecto arquitectónico. Para su estudio partimos del posicionamiento de las salas, punto estructural mas critico del conjunto. Las mismas se encuentran apiladas en forma invertida y se generan a partir de una ‘cinta’ continua que se pliega en distintos puntos generando los diferentes espacios que conforman el proyecto. A partir de esta idea arquitectónica se reemplaza el sistema tradicional de viga-columna por una estructura continua de hormigón conformada por losas casetonadas y vigas del tipo Vierendel cuya descarga se realiza a través de cuatro ‘patas’ de hormigón de importantes dimensiones. Esta tecnología nos permitió salvar las grandes luces necesarias para el desarrollo de las salas adecuando la estructura al proyecto de arquitectura.
La estructura es a su vez la piel del edificio en las partes opacas del mismo quedando totalmente a la vista. Sobre la fachada Oeste sobre la que se vuelca todo el sistema de movimiento del complejo de cines se utiliza un muro-cortina que teniendo en cuenta la orientación se encuentra protegido por parasoles de vidrio que se interrumpen en algunos sectores para permitir mejores visuales desde el interior.
FUENTE
http://www.igc-arquitectura.com/proyectos/17-2007-cines/cines_1.htm
Luego de un intenso estudio de factibilidades se buscó programas de equipamientos que amplíen el rango de uso horario de los cines, dándole vida nocturna al sector y acoplándolo con el resto de las funciones de la zona. En planta baja se disponen los espacios públicos, privilegiando la actividad comercial en el interior del complejo y la actividad gastronómica y recreativa sobre el sector del pasaje al aire libre. El terreno del Jockey Club se integra con el pasaje público y se proyecta el edificio de ampliación de las oficinas del Jockey .El hall de ingreso al mismo se ubica sobre la peatonal y tiene conexión directa con el pasaje. En la planta baja se proyecta también un área de exposiciones culturales con conexión tanto con el antiguo edificio del Jockey como con el Palacio chico. De esta manera, se conforma un proyecto unitario que cuenta con la posibilidad de dividirse si es necesario.
El ingreso principal al complejo de cines se ubica sobre la peatonal Córdoba considerada como expansión del foyer. Sobre calle Maipú se ubica el edificio de oficinas y el ingreso a las cocheras que cuentan con conexión con el mismo, así como con el foyer del cine y el pasaje público.
El foyer se ubica en un nivel inferior a la planta baja. A partir de allí se realiza la distribución a las distintas salas, tanto a aquellas que se ubican enterradas así como a las que se apilan por encima del nivel de la planta baja. Las salas de mayor caudal de espectadores se ubican próximas al nivel del foyer. El sistema de movimiento de espectadores se resuelve a través de un sistema de escaleras mecánicas que se vuelca sobre la fachada Oeste generando una perspectiva desde la peatonal. Se contemplan escaleras comunes y ascensores para el uso de discapacitados con llegada a todos los niveles del Complejo. Se tuvieron en cuenta también escaleras y escapes de emergencia necesarios para el mismo.
En un nivel superior a la planta baja se ubica el patio de comidas, al cual se accede directamente tanto desde el pasaje público como desde el foyer ya que se conecta con el sistema de movimiento del cine. El patio de comidas cuenta con expansiones al aire libre que se vuelcan sobre el pasaje y se relacionan visualmente con las terrazas de expansión de las oficinas tanto del nuevo edificio del Jockey como del edificio proyectado sobre calle Maipú.
TECNOLOGIA
La estructura adoptada responde al proyecto arquitectónico. Para su estudio partimos del posicionamiento de las salas, punto estructural mas critico del conjunto. Las mismas se encuentran apiladas en forma invertida y se generan a partir de una ‘cinta’ continua que se pliega en distintos puntos generando los diferentes espacios que conforman el proyecto. A partir de esta idea arquitectónica se reemplaza el sistema tradicional de viga-columna por una estructura continua de hormigón conformada por losas casetonadas y vigas del tipo Vierendel cuya descarga se realiza a través de cuatro ‘patas’ de hormigón de importantes dimensiones. Esta tecnología nos permitió salvar las grandes luces necesarias para el desarrollo de las salas adecuando la estructura al proyecto de arquitectura.
La estructura es a su vez la piel del edificio en las partes opacas del mismo quedando totalmente a la vista. Sobre la fachada Oeste sobre la que se vuelca todo el sistema de movimiento del complejo de cines se utiliza un muro-cortina que teniendo en cuenta la orientación se encuentra protegido por parasoles de vidrio que se interrumpen en algunos sectores para permitir mejores visuales desde el interior.
FUENTE
http://www.igc-arquitectura.com/proyectos/17-2007-cines/cines_1.htm
